Agenci, stałe płatności i handel prywatny: jaka jest różnica?

Co to znaczy sprzedawać ceny nieruchomości? Zależy od. To zależy od pierwszej rzeczy: wartości twojej nieruchomości. A druga rzecz jest jasna: wiesz, jak to sprzedać.

Zdjęcie Hutomo Abrianto na Unsplash

Jeśli zastanawiasz się „co masz na myśli, jak?” Jeśli zapytasz, mam dla ciebie wiadomości. Tradycyjny sposób handlu przez agenta nieruchomości jest nadal popularny, ale jest drogi. Agenci płacą prowizję w oparciu o koszt sprzedaży domu, a to jest twoje właściwe miejsce - bez względu na to, gdzie się znajdujesz - więc alternatywy, takie jak nieruchomość „Fixed Fee” i alternatywne rozwiązania handlowe, są twoje. Blokuje ich usta. I o czasie. .

Jaka jest różnica między nimi wszystkimi? Szczegóły są trochę, ale przeważnie agenci nieruchomości „Stałe opłaty” naśladują zwykłych agentów, z wyjątkiem ustalonej ceny, więc jeśli bogowie nieruchomości śmieją się z Ciebie, a Twój dom jest bardziej niż oczekiwano nie musisz dodatkowo płacić. . Zastrzeżone rozwiązania handlowe (jeśli jeszcze nie zostały opracowane) zapewniają elastyczność. Możesz wybierać spośród wielu kampanii sprzedażowych, w zależności od budżetu i tego, co możesz, a czego nie możesz zrobić.

I do tej recenzji. Przejdźmy do tego, co naprawdę chcesz wiedzieć.

Wydatki

Okej, więc wiesz, ile kosztuje sprzedaż z agentem. Ale czy wiesz, jakie będą inne metody handlu? Jeśli nie wiesz, czas się nauczyć, przyjacielu. Ponieważ wiedza o tym, na co jesteś gotowy, jest najlepszym sposobem na dokonanie właściwego wyboru.

Stałe opłaty i prywatne koszty sprzedaży są znacznie niższe niż pośrednicy w obrocie nieruchomościami, ale mimo to - większość sprzedawców idzie tradycyjnie, a my to rozumiemy. Pojęcie stałych opłat i handlu prywatnego jest stosunkowo nowe i oryginalne dla wielu Australijczyków i jest miejsce dla agentów, zwłaszcza jeśli masz mało czasu i nie możesz sobie pozwolić na sprzedaż prywatną. (Ponadto agenci wierzą w entuzjazm tej słodkiej prowizji i otrzymują dla ciebie najlepszy dolar).

Ale jeśli masz czas i pasję, możesz sprzedawać duże pieniądze prywatnie. Prywatne możliwości sprzedaży, takie jak BuyMyplace, zapewniają elastyczność budżetu i decydują o tym, ile profesjonalistów możesz uzyskać.

Marketing

Dawno, dawno temu tylko agencje nieruchomości mogły reklamować się na głównych stronach internetowych z nieruchomościami. Teraz stałe płatności i usługi sprzedaży nieruchomości mogą promować Twoją nieruchomość za granicą, w tym torebkę, w tym Realestate.com.au, Domain.com.au i inne. A propos? Większość kupujących szuka domów w Internecie, więc bycie silnym w Internecie nie jest w 100% do negocjacji.

Pamiętaj, że agenci nieruchomości zazwyczaj pobierają więcej niż prowizje za marketing. Ponieważ planują i wdrażają całą kampanię marketingową, może to cię kosztować, jeśli nie masz czasu.

Jeśli jednak chcesz mieć większą kontrolę nad swoją kampanią marketingową, ustalone rozwiązania w zakresie płatności i niestandardowych transakcji dadzą ci większy wybór i większą elastyczność, dzięki czemu uzyskasz potrzebne zobowiązanie marketingowe. I nie mamy na myśli chwalenia się, ale w buyMyPlace oferujemy największą elastyczność i koszty oraz kampanie tych z zewnątrz. (Oświadczenie oznacza, że ​​się chwalimy. Mamy dobre powody, prawda?)

Nadzór i przejrzystość

Jeśli nadal robisz zakupy lub przechodzisz na prywatność, spójrzmy na poziom kontroli i przejrzystości dla każdej metody. Pamiętaj: im więcej wiesz o każdym doświadczeniu, tym więcej możesz dokonać wyborów.

Więc zrozumiałeś? Produkty sprzedawane przez tradycyjnego agenta są kontrolowane przez tego agenta. Nie musisz brać udziału w kampaniach marketingowych, audytach i rozliczeniach końcowych, a to świetnie, ponieważ nie chcesz.

Ale jeśli chcesz wziąć udział, ustalone ceny i zastrzeżone rozwiązania handlowe pozwolą ci zarządzać i zachować przejrzystość.

Zdjęcie Tu Tu znajduje się w Unsplash

Podsumuj to

Oto, co musisz wiedzieć: żaden sposób sprzedaży nieruchomości nie jest lepszy niż inny. Ostatecznie zależy to od tego, czego chcesz i czego żądasz oraz rodzaju nieruchomości, którą sprzedajesz.

Jeśli nie czujesz się komfortowo w pracy z platformami internetowymi i chcesz zarządzać zmianą, do której należy cała sprzedaż, może potrzebować Cię tradycyjny agent nieruchomości.

Jeśli chcesz zaoszczędzić kilka dolarów, ale nadal potrzebujesz pomocy i wiedzy specjalisty, stała cena to kolejna opcja.

Jeśli chcesz zaoszczędzić trochę pieniędzy i swędzić na zabawę i DYI, prywatny handel jest tym, czego potrzebujesz. Czy jesteś zainteresowany Zadzwoń po więcej informacji.